صفحه شخصی پیام مسعودی فر

امروزه ابزارهای نوین ارتباطی و شبکه های اجتماعی در کنار مزایای بسیاری که دارند موجب کاهش تمرکز ما بر امور مهم شده‌اند. همچنین ما نیاز داریم جهت پیشرفت در زندگی شخصی و حرفه‌ای همواره مطالب جدید و بعضاً پیچیده‌ای را فرا بگیریم. این حجم و سرعت یادگیری بدون تمرکز شدنی نیست. از طرف دیگر با گسترش تکنولوژی و ابزارهای ارتباطی دیگر عملکر "کمی خوب" کافی نیست و احتمال جانشینی افراد –چه با ابزار و چه با نفرات با کارایی بالاتر- هر روز بیشتر می‌شود و در صورتی که نتوانیم کاری بالاتر از گذشته ارائه دهیم احتمال جانشینی شدن ما با دیگران هر روز زیادتر می‌شود. بنابراین ما احتیاج داریم هر رورز چیزهای جدید یادبگیریم عملکرد خود را ارتقاع دهیم مجدداً چیز جدید یادبگیریم و این یک چرخه پایان ناپذیر است. برای موفق شدن در این مهم به تمرکز احتیاج داریم اما چطور؟ هر کدوم از ما دو نوع ذهن داریم ذهن اول یا پایین به بالا، که مسول اقدامات ناخوداگاه ماست. این ذهن سریع است و همچنین توجه به جزئیات و احساسات دارد و از جزء (محرک‌ها) به کل میرسد تمرکز آن بیشتر بر محرک های محیطی است. ذهن پایین به بالا امور روزمره ما را کنترل و سر و سامان می‌دهد. از نظر فرگشتی (تکاملی) وقتی در اطراف خود با چیزی خطرناک یا جالب مواجه می‌شویم، تمرکز خود را از دست می‌دهیم و به آن عامل که نیاز به رسیدگی فوری دارد (مثلاً حفظ امنیت) توجه می‌کنیم.ذهن دوم ذهن بالا به پایین است که مسئول برنامه ریزی و پیشرفت است. این ذهن کندتر است و باید به صورت ارادی کنترل شود. این بخش ذهن ما مانند ماهیچه‌های ما هست و باید با ورزش‌های ذهنی قدرتمند‌ترش بکنیم وگرنه تحلیل میرود. به عبارت دیگر تمرکز در کار، مهارتی است که با تمرین می‌توان به آن دست یافت.روش های و ت صفحه شخصی پیام مسعودی فر...

بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در دی‌ماه سال 1400، تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسکوني شهر تهران به حدود 9.8 هزار واحد مسکوني رسيد که کمی بیشتر از ماه قبل  و نسبت به ماه مشابه سال قبل 179 درصد افزایش نشان ميدهد. این ماه پر رونق‌ ترین ماه سال 1400بوده است. در صورتی که مجموع معاملات دو ماه انتهایی سال از 25 هزار واحد فراتر برود بازار وارد فاز رونق شده و 6 ماهه اول سال 1401 بازار پر رونقی را شاهد خواهیم بود. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی شهر تهران به حدود 329 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه قبل 1.06 درصد و ماه مشابه سال قبل 20 درصد افزایش نشان می‌دهد.تعداد کل معاملات شهر تهران در دی ماه به 9816 مورد رسید و مجموع معاملات ده ماهه امسال 61856  واحد مسکونی بود که نسبت به مجموع معاملات ده ماهه در سال گذشته (74113 مورد) 17درصد کمتر است. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با 33.6 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. که حدود 5.4 واحد درصد نسبت به دی سال قبل کمتر است. در مقابل به سهم ساختمان‌های با عمر بالاتر افزوده شده است. ( در کل سال 1400 کاهش سهم واحدهای نوساز از کل معاملات را داشته‌ایم که نشان دهنده کاهش قدرت خرید و همچنین کاهش ساخت و ساز است)در این ماه، واحدهاي مسکوني با زيربناي "60 تا 70" متر مربع با سهم15.9  درصد بیشترین سهم از معاملات را داشته اند و در مجموع واحدهای مسکونی با سطاح زیربنای کمتر از 80 متر مربع، 58.5 درصد از کل معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده‌اند. می‌توان گفت به طور کلی توجه به کوچک متراژ‌ها ب صفحه شخصی پیام مسعودی فر...

بیشتر افراد دچار نوعی سوگیری هستند که ریسک وقوع حوادث بد برای خودشان را کمتر از میزان واقعی برآورد می کنند. براساس اعتماد به نفس بیش از حد  (Overconfidence Bias)و خطای تایید خود (Confirmation Bias) ما ریسک ابتلا به کرونا را برای خود و اطرافیان (آشنایان) مان را کمتر از میزان واقعی تصور می کنیم. این امر موجب می شود قرارهای دوستانه یا خانوادگی کوچک را با ریسک ابطلای پایین تر از واقع تصور کنیم. همچنین بر اساس خطای تعمیم دادن (Over-generalization) خطر احتمال کمتر مرگ در سویه امیکرون را به کاهش تعداد مرگ و میر تعمیم می دهیم. در حالی که تعداد فوت منتج از تعداد مبتلایان ضرب در درصد احتمال فوت است. بنابراین وقتی سرعت ابتلا بالا باشد، تعداد مبتلایان و درنتیجه تعداد کل فوتی ها افزایش خواهد یافت.باید توجه داشت این سوگیری ها و خطای ذهنی درمجموع موجب گسترده شدن شیوع امیکرن در سراسر دنیا و ازجمله کشور ما شده اند و باید درخصوص این خطر با دقت بالاتری فکر کرد. + نوشته شده توسط در چهارشنبه بیستم بهمن ۱۴۰۰ و ساعت 10:21 | صفحه شخصی پیام مسعودی فر...